介紹日本樓網上資訊令人看得眼花瞭亂，沒有重心和大方向地去找心儀的好盤，不消半天便會令你肋疲力盡，難以入手。
首先買家要看金額預算，再篩選好區份，然後訂立符合自己要求的細節，諸如樓齡、回報、步程、交通配套及周邊設施等。
以下是供讀者參考的一些揀樓心得:-
* 樓齡25年內1R或1DK
* 面積200m2至300m2
* 3年內已作大維修翻新
* 選大廈維繕儲備足物件
* 6% net up
* SRC構造
* 採光度高角部屋
* Autolock, 電梯
* 房廳連露台
* 儘量避免電線多物件
* 選都心五區及城西地域保值地段
備註
都心五區: 包括千代田區、港區、中央區、新宿區及涉谷區，現貨源缺少。
適合投資A區: 包括品川區、杉並區、文京區、世田谷區及豐島區。
適合投資B區: 包括江東區、板橋區、練馬區、台東區及大田區。
不適宜投資區: 包括足立區、江户川區、葛飾區及荒川區。